El gremio de la construcción desmintió un “silencio cómplice” y señaló que el encarecimiento de la deuda pública, que hoy es la quinta más cara del mundo, es la verdadera causa del desplome en las ventas.
La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) rechazó las declaraciones del presidente Gustavo Petro, quien habló de un supuesto “silencio cómplice” del sector frente a las tasas de interés. El gremio aseguró que la crisis no obedece a esa causa, sino al marcado deterioro de las finanzas públicas, reflejado en un déficit cercano al 6,4% y una deuda que alcanza el 64% del PIB.
La polémica se desató tras unas declaraciones del mandatario durante un intercambio con la ministra de Vivienda, Helga María Rivas. En estas sostuvo que la desaceleración del sector no responde a problemas estructurales, sino al alto costo del crédito, y cuestionó que el gremio constructor no lo reconozca abiertamente.
“¿Por qué cae? No lo dice Camacol... es porque subieron la tasa de interés real de la economía”, afirmó.
El presidente también señaló que, en un escenario de tasas elevadas, resulta poco atractivo adquirir vivienda, pues el riesgo financiero aumenta para los hogares. En esa línea, insistió en la necesidad de reducir los intereses para reactivar la demanda.
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“Pendejo el que compre una casa hoy con una tasa de interés como la que está (...) Nadie es tan bobo de comprarse una casa a alta tasa de interés porque sabe que en cualquier momento quiebra”, señaló el jefe de Estado.
Además, fue más allá en sus cuestionamientos al señalar que Camacol no estaría reconociendo las verdaderas causas de la desaceleración del sector y que se “se silencia porque es de Cambio Radical”.
“No dice la verdad. Es porque subieron la tasa de interés. Si no, hubiera construcción, habría más trabajo, habría más industrialización, porque una casa o un apartamento se hacen con bienes industriales”, dijo.
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Ante estas declaraciones, el dirigente de Camacol, Guillermo Herrera, fue enfático al señalar que el Gobierno no puede eludir su responsabilidad en el incremento de los costos financieros.
“El presidente solamente ve la paja en el ojo ajeno y no ve la viga en su propio ojo”, afirmó Herrera, explicando que el sector viene advirtiendo la depresión del mercado desde hace años debido al desmonte de subsidios como ‘Mi Casa Ya’, programa que desde 2015 benefició a más de 360.000 hogares.
Herrera aclaró que el Banco de la República no determina las tasas del crédito hipotecario de forma discrecional. Estas responden al comportamiento de los bonos de deuda pública (TES), los cuales fijan el “precio piso” del mercado.
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“El Gobierno anda en una campaña expansiva de deuda pública de más de $150 billones y la está pagando muchísimo más cara”, afirmó el líder gremial.
La preocupación del gremio radica en el encarecimiento del riesgo país. Mientras que en 2022 los bonos TES se colocaban al 8,6%, hoy se sitúan entre el 13,2% y el 13,4%. Este nivel es el quinto más alto a nivel global para bonos a 10 años y el segundo más costoso de la región, superado únicamente por Brasil.
Esta escalada de intereses, explicó el gremio, impacta directamente en el bolsillo de los colombianos:
Créditos más caros: el aumento en los rendimientos de los bonos TES eleva automáticamente las tasas hipotecarias.
Costos de construcción: factores como el alza del salario mínimo y aranceles al acero han elevado los costos de obra entre un 16% y 20%.
Inflación de arriendos: la contracción en la compra de vivienda nueva está trasladando la presión hacia los alquileres, una factura macroeconómica que, según Herrera, “pagamos todos los colombianos”.
Camacol reiteró su carácter técnico e independiente, subrayando que su labor no responde a intereses ideológicos.
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En este sentido, hizo un llamado al Gobierno Nacional para enfocar el debate en acciones concretas que permitan reactivar la inversión y proteger el empleo.
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